Több egységes épületek

1. I. fokozat – Szerkezetkész kivitelezés 

1.1 Előkészítés

• Geodéziai kitűzés alapozás megkezdéséhez
• Földmunka és talaj-előkészítés 
• Daru talpalási hely kialakítása

1.2 Alapozás – szigetelt lemezalap

• 33 cm zúzott kő tömörítve.
• 3 cm homok vagy murva tükör.
• 1 réteg Dörken Delta MS talajnedvesség elleni szigetelés (toldások ragasztva, áttöréseknél gallérozva).
• 20 cm Austrotherm EPS150 lépésálló szigetelés
• 1 réteg elválasztó fólia
• 25 cm vasbeton monolit lemezalap (betonozási hibahatár 2 cm).
• Tervek szerinti csatorna felállás és szennyvízkiállás, illetve villanybetáp a közművek csatlakozásához  

1.3 Felmenő szerkezet

• Liapor (vasalt könnyűbeton kerámia kompozit LC16-18) falpanelek: megrendelővel előre egyeztetett, gyártó által elkészített statikai és gyártmánytervek szerint
• Külső határoló falak vastagsága 15 cm, belső tartófalak 15 cm, válaszfalak 12 cm
• Az elektromos vezetékek védőcsövei és osztódobozai, a kapcsolók helyei, a termosztátok helyei és a vízvezetékek helyei előre ki vannak alakítva
• falakban acél merevítő szerkezetek 
• U = min. 0,16 W/m2K 

1.4 Fedélszék, tetőfedés, bádogozás

• Szeglemezes rácsos fedélszék
• Max. tető dőlésszög 35 °
• Ellenléc és páraáteresztő vízzáró fólia
• Tetőhéjalás: Bramac Novo vagy Terrán Synus betoncserép - antracit, piros vagy barna színben -
• Bádogozás: a cseréppel megegyező színben, horgonyzott acél ereszcsatornák
• Esetleges oromfal kialakítása OSB lappal és 25 cm szigeteléssel, vakolással
• eresz alatti regalja kialakítása (OSB lappal és 2 cm szigeteléssel, vakolva)

2. II. fokozat – Külső kész (standard tartalom)

2.1 Lábazati és homlokzati hőszigetelések, felületképzések

• 25 cm Austrotherm EPS80 hőszigetelés, ragasztás, dűbelezés, hálózás, alapréteg.
• Nemesvakolat: 1,5 mm szemcseméretű dörzsölt/koptatott felület, standard színválaszték szerint.
• Vízszigetelés – az alap hőszigetelése alatti Dörken Delta MS szerelőbetont kiváló és talajnedvesség ellen védő lemez összeragasztva Dörken Delta Thene lábazati vízszigeteléssel előírás szerint a falazat alsó 30 cm-ig
• Hőszigetelés – zárt cellás XPS hőszigetelőlemez, ragasztva a tervdokumentáció szerinti vastagságban

2.2 Külső nyílászárók

• 5 légkamrás, 3 rétegű üvegezésű nyílászárók (Kömmerling AD76 vagy azzal megegyező minőségű termék) (Ug=min 0,7 W/m2xK)
• 1 db választható bejárati ajtó kilinccsel
• 1 db emelő-toló teraszajtó 350 cm szélességig
• 1 oldali RAL szalagos ablak beépítés
• Külső párkányok: nyílászárókkal megegyező színű lemezpárkány 
• Hörmann szekcionált, elektromos garázskapu (amennyiben a házhoz tartozik garázs)

2.3 Redőnyök és szúnyoghálók (fűtéskész megrendelés esetén tartalmazza az ár, szerk. v kk. kivitelezés esetén feláras)

• Elektromos, rejtett tokos redőnyök nyílászárókkal megegyező színben 
• Szúnyoghálók a nyílászárókkal  megegyező színben
• Nettó 110nmtől

Mit nevezünk fűtéskész állapotnak?

Fűtéskész állapotnak azt nevezzük, amikor az épület szerkezetileg és gépészetileg elkészült, a fűtési–hűtési rendszer telepítésre került, az ingatlan fűthető és temperálható, azonban a végső belső burkolatok, szaniterek és esztétikai befejezések még nem részei a kivitelezésnek.

A fűtéskész állapot részletes bemutatását az alábbi videó szemlélteti:
👉 https://www.youtube.com/watch?v=CTEi4C5I4VM

Az alapár tartalmazza:

3. III. fokozat – Fűtéskész (standard tartalom)

3.1 Villanyszerelés

• Villany alapszerelés
• Schneider Asfora vagy minőségben egyenértékű, árban megegyező alap szerelvények, a falakba épített végpontok
• Épületenként egy főelosztóval

3.2 Víz- és csatornaszerelés

• Víz alapszerelés alaprajz szerinti adott kiállások darabszámával
• Belső vízhálózat: présidomos több rétegű csőrendszer (PEX-AL-PEX jelleg).
• Szennyvíz: műanyag csőrendszer a terv szerint.
• A közmű rákötést a kiállástól számolva 5 méteren belül tartalmazza az ár

3.3 Gépészet - fűtés/hűtés, szellőztetés, HMV

• Hőszivattyús fűtés/hűtés rendszer gépészeti tervekben meghatározott teljesítménnyel (AUX vagy GREE hőszivattyú készülék)
• Szellőztető rendszer gépészeti tervek szerint (Vortice 350 Avel )
• Ariston Nuos Plus 150 L WiFi hőszivattyús bojler 

3.4 Aljzatképzés

• Tapadóhíd (Mapei Primer G vagy azzal megegyező műszaki tulajdonságú)
• 5 cm estrich beton 

3.5 Födém 

• Gipszkarton álmennyezet (duplavázas kialakítással)
• 1 réteg légzáró, párazáró fólia (REFLEX Hőtükrös légpárnás fólia 92-MLP50)
• Fújt cellulóz födémszigetelés 40 cm vastagságban.