A generálkivitelezők megítélése a magyar építőiparban továbbra is rendkívül vegyes. A 2008-as gazdasági világválság óta sok megrendelő bizalma megingott, hiszen sokan találkoztak problémás projektekkel, pénzügyi nehézségekkel vagy félbehagyott építkezésekkel. Éppen ezért kulcsfontosságú, hogy alaposan megvizsgáljuk a kivitelezőt, mielőtt szerződést kötünk vele.
Hogyan találhatunk megbízható generálkivitelezőt?
Az egyik legelterjedtebb módszer a mai napig az ismerősök, családtagok és barátok ajánlása. Ha valaki jó tapasztalatokat szerzett egy céggel, az erős bizalmi alapot teremt. Ugyanakkor a digitális világban ma már rengeteg információ elérhető online, így egy egyszerű Google-kereséssel is könnyen találhatunk potenciális kivitelezőket.
A Homes4you hisz az átláthatóságban és az erős online jelenlétben. Egy megbízható generálkivitelezőnek nincs mit rejtegetnie – éppen ellenkezőleg, büszkén megosztja referenciáit, bemutatja folyamatait, és aktívan jelen van a közösségi médiában. Egy jól felépített weboldal, folyamatosan frissített blogbejegyzések, valós ügyfélértékelések és videós tartalmak mind segítenek abban, hogy a megrendelők megalapozott döntést hozhassanak.
Mit érdemes megvizsgálni egy generálkivitelező kiválasztásakor?
Ha kivitelezőt keresünk, a következő szempontokat érdemes figyelembe venni:
Céges háttér és pénzügyi stabilitás
- Vizsgáljuk meg a vállalat előző évekbeli árbevételét és pénzügyi mutatóit.
- Ellenőrizzük, hogy a cég mióta működik, és vannak-e tartozásai.
- Kérjünk segítséget ügyvédtől vagy pénzügyi szakértőtől a cég átvilágításához.
Referenciák és dokumentáció
- Egy megbízható kivitelező büszkén mutatja be korábbi munkáit.
- Rendelkezik valós referenciákkal, és akár meg is lehet tekinteni korábbi projektjeit.
- Folyamatosan dokumentálja a munkafolyamatokat – ha egy cég aktív a közösségi médiában (Facebook, Instagram, LinkedIn, TikTok, YouTube), az egy jó jel lehet.
Iroda és bemutatóhelyszínek
- Van saját irodája, ahol személyesen is lehet egyeztetni?
- Finanszíroz saját projekteket vagy lakóparkokat, amelyeket meg lehet nézni?
Vannak-e futó projektek? Látogathatók ezek?
- Egy stabil cégnek folyamatosan futó kivitelezései vannak.
- Érdemes megkérdezni, hogy a jelenlegi építkezéseik látogathatók-e.
- Az online térben is követhető a munkájuk? Publikálnak friss képeket, videókat.
Ügyfélvélemények és visszajelzések
- A Google, Facebook és egyéb platformokon található ügyfélértékelések segítenek reális képet kapni a cég munkájáról.
- Fontos, hogy ezek valós ügyfelektől származzanak, ne csak fizetett vagy manipulált értékelések legyenek.
Teljes körű hitelügyintézés és pénzügyi szolgáltatások
- A kivitelezés gyakran banki finanszírozással történik, ezért fontos, hogy a kivitelező segítse az ügyfelet a megfelelő pénzügyi konstrukció kiválasztásában.
- Egy megbízható generálkivitelező teljes körű hitelügyintézést is kínálhat, segítve az ügyfelet a különböző banki megoldások, állami támogatások (pl. CSOK) és biztosítások összehangolásában.
- Az ilyen szolgáltatás nemcsak időt takarít meg, hanem jelentős pénzügyi előnyöket is jelenthet az ügyfél számára.
Mire figyeljünk különösen generálkivitelező választáskor?
Sajnos a kiváló marketing önmagában nem garancia a minőségi munkára. Sok cég kecsegtető ajánlatokkal és alacsony árakkal próbálja megnyerni az ügyfeleket, ám a valóságban nem tudják teljesíteni az ígéreteiket.
Gyanús lehet egy generálkivitelező, ha…
- Az ajánlat irreálisan olcsó – senki nem dolgozik piaci ár alatt tartósan fenntartható módon.
- Nincsenek szerződéses garanciák, vagy a cég nem hajlandó jogász bevonásával szerződni.
- Nem találunk hiteles referenciákat vagy valós ügyfélvéleményeket.
- Nyitottság a kivitelező partnerekkel való együttműködésre
A generálkivitelezés nem egy zárt rendszer – egy jól működő kivitelező mindig nyitott arra, hogy más szakértőkkel és partnerekkel együttműködve biztosítsa a legjobb végeredményt.
A Homes4you nyitott a kivitelező partnerekkel való együttműködésre, legyen szó alvállalkozókról, építészekről, vagy pénzügyi tanácsadókról.
Egy erős szakmai hálózat segít abban, hogy minden projekt gördülékenyen és a legjobb minőségben valósuljon meg.
A Homes4You vallja, hogy ,,a generálkivitelezés nem probléma, hanem megoldás!”
Küldetésünk, hogy ügyfeleink számára minél átláthatóbbá és egyszerűbbé tegyük az építkezési folyamatot. Az elmúlt négy évben közel 200 ingatlan tervezésében, előkészítésében és kivitelezésében vettünk részt.
Bár természetesen mi sem vagyunk hibátlanok, minden esetben arra törekszünk, hogy ügyfeleink elégedettek legyenek, és ezt az elégedettséget az online és offline térben is bátran megosszák.
Ha megbízható generálkivitelezőt keresel, ne csak az árakat nézd – vizsgáld meg a céget alaposan, és hozz megalapozott döntést!
