Liapor házak

A liapor technológia paneles építési mód – pont mint a betonpaneles építési technológia, de a szerkezet vasbeton-kerámia kompozit! A falazat kerámia anyag tartalma miatt a tégla házak pozitív tulajdonságaival vetekszik!

NEM! Bár vannak azonos összetevők (pl.: a liapor) de az arányok, a falak vastagsága, a siopor, a kőzetgyapottal vastagított falak, az építés módja mind különbözik!

Természetes falazat, minimális hulladékkeletkezés, akár nulla energiafogyasztás, tökéletes hőszigetelési mutatók!

Minden házunk már standard kivitelben is teljesíti a jogszabályokban meghatározott A energetikai követelményeket – új épületekre vonatkozó követelményi szint, de a bruttó 100 m2-nél nagyobb típusházaink alapáron teljesítik az A+ energetikai besorolást – kiemelkedő energetikai hatékonyság, nagyon alacsony fogyasztás!

Jelenleg a Kiviteli szerződés aláírásától számított 4-6 hónapra tudjuk vállalni a ház átadását. Ez emeletes házaknál vagy hiteles szerződéseknél hosszabbodhat!

Ha Ön 100 m2 nettó területű házat szeretne építeni, akkor liaporból 118 m2 brutttó területet kell fizessen, míg téglából 132 m2! 14 x kb. 500.000 ft jelentős különbség! 

Azonos bruttó beépített terület mellett akár 15%-al nagyobb nettó terület – akár 5-8 milló forint spórolás egy téglaházhoz képest!

NEM! Maga a liapor falazat jóval drágább a téglánál, de a technológia miatt sok munkafázis kimarad – idő, és pénzspórolás!

A komplett falazat rendszer (külső falak: 12-15 cm liapor fal + 20 cm EPS szigelés) U értéke 0,16 vagy az alatti.

Igen, lehet. A kivitelezési költséget viszont magasan megemeli, illetve a száradási idő miatt a ház átadási ideje 1 hónappal biztosan meghosszabbodik!

A típusterveket adaptálni szükséges egy telekre. Az elkészült alaprajzot gyorsan eljuttatjuk a főépítészeti konzultációra, majd a statikai tervek után az ÉTDR-be való töltés következik. Ez a folyamat kb 1,5-2 hónapot vesz igénybe!

Igen, viszont az egyedi tervezés minden hátrányával számolni kell ez esetben!

IGEN! Mindeképp érdemes, hiszen a kapacitást ezzel rögzítette és az adaptálást, vagy a tervezést ezután kezdjük csak el! A végleges árat viszont csak a Kiviteli szerződés garantálja, egy esetleges alapanyag ár emelkedés esetén!

Egy kiválasztott típusterv és egy tehermentes tulajdonodban álló építési telek!

Igen, de mindenképpen hozzunk össze egy konzultációt és tervezői segédletet is biztosítunk!

Igen a kivitelezési szerződést követően van! Kivétel alá esik az a helyzet, amikor az ügyfél a kivitelezési időt meghosszabbítja saját kéréséből fakadóan! Ebben az esetben az esetleges alapanyag áremelkedést áthárítjuk rá, melyet a kivitelezési szerződésben is rögzítünk!

Alapesetben a kivitelezési szerződés végéig! Ha az ügyfél sokszor hosszú ideig nem egyenlíti ki a számláját, abban az esetben a felmerülő áremelkedéseket áthárítjuk az ügyfélre.

Természetesen! Alap esetben 35% önerőre van szükség az építkezés megkezdéséhez (alap, fal, tetőszerkezet). 

Piaci és családtámogatási hitelek (CSOK+) is felvehetőek a liapor házakra.

Feltételezve a standard műszaki tartalmunk teljesülését egy kalkulációt tudunk készíteni, viszont a statikai terveket követően tudunk 100% pontos árakat rögzíteni!

Igen, egyeztessen az Önnek szimpatikus és közelében lévő területi képviselővel, hogy hol és mikor tudnak találkozni!

Nem, hiszen a szerződésben előre rögzítjük, hogy mely költségeket nem tartalmazza az árunk! (Mobil wc, szemételszállítás, földmunka)

Minden projektünket FMV ellenőrzi, a projektvezetőink koordinálják az építkezéseinket, melyet a kivitelezési igazgató felügyel!

Igen, sőt ajánljuk is! Így az ügyfeleket is képviseli egy műszaki szakember!

Minden esetben a H4Y Készházak Kft-vel! Eddigi árbevételünk az elmúlt 4 évben bizonyítják, hogy mi nem csak hirdetünk, hanem építünk is, illetve nem “dobós cégekkel” szerződik!

A legtöbb esetben alvállalkozókkal dolgozunk együtt. Az Ön álomotthonán kb. 150 fő dolgozik! 

Mi minden erőnkkel azon leszünk, hogy ez így legyen. Sajnos párszor előfordult már, hogy késtünk.

Igen, ha mi hibánkból késünk a ház átadásával természetesen! Szerződésben is rögzítjük!

Az ügyfelek adatait nem adhatjuk át egyéb harmadik személynek. A GDPR szerint mi védjük az ügyfeleink adatait és jogait!

Nem, hiszen senki nem örül annak, ha a vasárnapi ebédnél azért kopogtatnak, hogy milyen egy liapor házban élni!

Mondjuk azt, hogy hirdet. A Homes4you jó hírnevét, a technológia sikerét sok mindenki próbálja meglovagolni. Felhívjuk a figyelmüket, hogy vigyázzanak, több csaló és kontár is megjelent a piacon. (vasbeton panelt adnak el liapornak, hamis, lopott referenciákkal hirdetik magukat, több éves profinak mondják magukat, miközben teljesen új a cégük, referenciákat nem tudnak mutatni, vagy felszámolás alatt áll a cég, vagy állandó az ügyvezetők változása). Mi minden hónapban 2-5 falállításra tudunk elhívni titeket, a saját szemetekkel meg tudtok győződni arról, hogy mi nem csak hirdetünk, hanem építünk is! Jöjjön nézze meg azonnal!  

Részben igen, de közben mégsem. Mi a Homes4you-nál a szerkezetkész állapot után alvállalkozókkal dolgozunk, ennek köszönhető, hogy nagy mennyiségű házat tudunk kivitelezni a jelenlegi munkaerőhiány mellett is, valamint az egész országot le tudjuk fedni. Természetesen ez drágább, mintha Ön közvetlenül bízna meg egy kivitelezőt a lakóhelye közvetlen közeléből. Emellett azonban azt is érdemes figyelmbe venni, hogy ha velünk szerződik, akkor 5% az áfa, míg ha Ön szervezi össze a munkákat akkor az idegeskedés mellett az áfa is 27%! Ha Önnek szimpatikus a liapor technológia, de mégis olcsóbb megoldást keres, akkor javasoljuk a szerkezetkész vagy a külső kulcsrakész fokozatot, és majd a saját szakembereikkel befejezik a kivitelezést. 

Természetesen mi, a H4Y Készházak Kft. Előfordult már a múltban nem egy olyan eset, amikor az Alvállalkozó és a Megrendelő között valamilyen vita alakult ki, akár a kivitelezés minősége akár az ideje miatt. Ezekben az esetekben mi vállalunk minden felelősséget, kártérítést, garanciát, hiszen az ügyfél mindig a Homes4you-val szerződik, és nem az alvállalkozóval. Az esetlegesen a Megrendelő által beszervezett alvállalkozók után azonban mi felelősséget vállalni nem tudunk. Célunk, hogy mindig a megfelelő minőséget garantáló alvállalkozókkal dolgozzunk együtt, még ha ez nem is mindig egyszerű, de mi levesszük az Ön válláról ezt a terhet.